?

Log in

No account? Create an account
Квартира 64. [entries|archive|friends|userinfo]
Квартира 64.

[ информация | о квартире ]
[ старое | архив ]

Налог на имущество в Москве могут снизить [ноя. 10, 2014|09:43 am]
Квартира 64.
oshevochka
Уменьшить существующую ставку в два раза предложил член комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Андрей Клычков. Поправки к законопроекту “О налоге на имущество физлиц” внесены в Мосгордуму и, возможно, уже в следующем чтении будут приняты.

Автор поправок считает, что сниженная ставка налога на имущество в Москве позволит защитить граждан от резкого повышения налоговой нагрузки.

В первую очередь это касается тех горожан, которые имеют в собственности небольшие квартиры и помещения, полученные бесплатно ещё в советское время. Изменения могут коснуться жилых домов, помещений и дачных домиков площадью менее 50 м2, гаражи же, машиноместа и объекты незавершённого строительства под действие поправок попадать не будут.


Подробнее
Ссылкавысказаться

Расторжение договора аренды элитной недвижимости в Москве [окт. 31, 2014|11:48 am]
Квартира 64.
oshevochka
Аренда элитной недвижимости в Москве предполагает наличие у объекта определённого уровня комфорта - это касается и безопасности, хорошего ремонта, уровня укомплектованности необходимой техникой. Если в квартире дизайнерская обстановка, дорогие и эксклюзивные предметы интерьера, при составлении договора найма нужно всё это учитывать.

В самом деле - просто разбитая ваза и разбитый антикварный сосуд за несколько тысяч долларов - это совершенно разные вещи. Поэтому, при заключении соглашения о найме и риэлтор, и владелец квартиры, и будущий арендатор стремятся учесть все возможные мелочи.


Подробнее
Ссылкавысказаться

Средняя стоимость аренды квартиры в Москве [окт. 22, 2014|09:14 am]
Квартира 64.
oshevochka
Ещё в прошлом году цены на аренду жилья в столице не радовали квартиросъёмщиков - в среднем “однушку” можно было снять за 39 800 рублей. Традиционно лидировал Центральный район - там однокомнатная квартира обходилась примерно в 56 500 рублей за месяц, а в Восточном округе можно было найти варианты и подешевле - 33 900 рублей.

Но в 2014 году эксперты озвучили новые цифры - обнадёживающие для арендаторов и не слишком хорошие для владельцев недвижимости.

Тенденция

Итак, после традиционного небольшого подъёма уровня цен в сентябре, октябрь продемонстрировал отрицательную динамику. Проще говоря, квартиры стали дешеветь. Во-первых, потому что за период высокого спроса на жильё с 15 августа по 15 сентября с рынка “вымылись” дешёвые варианты, во-вторых, потому что платёжеспособность большинства арендаторов остаётся на прежнем уровне. Несмотря на инфляцию и колебания курса валют, собственники жилья не могут сильно повышать арендную плату, так как никто не готов платить больше своих финансовых возможностей.


Подробнее
Ссылкавысказаться

Каким будет налог на имущество [окт. 20, 2014|02:41 pm]
Квартира 64.
oshevochka
Налог на имущество физических лиц теперь будет приближенным к рыночным реалиям - Совет Федерации одобрил законопроект о его модернизации и переводе на кадастровую стоимость. Это значит, что теперь налог на имущество физлиц будет взиматься не с инвентаризационной, как сейчас, а с кадастровой, то есть ориентированной на рыночную, стоимости недвижимости. Власти уже разработали трёхуровневую налоговую ставку:

0,1% - для жилых домов и жилых помещений, гаражей, машино-мест, недостроенных жилых домо,

0,5% - для иных зданий, строений и сооружений,

2% - для дорогой недвижимости, стоимостью свыше 300 млн. рублей.

Муниципалитетам предоставляется право самостоятельно повышать базовую ставку налога с 0,1% до 0,3% или понижать её до нуля. Они также могут увеличивать вычеты и устанавливать иные налоговые льготы, помимо предусмотренных законодательством. Кстати, все льготы сохраняются, но во избежание злоупотреблений будут предоставляться лишь по одному объекту недвижимости в каждой категории (квартира, дом, машино-место). А вот в отношении торговых и бизнес-центров льготы действовать не будут.


Подробнее
Ссылкавысказаться

Рекламу на квитанциях ЖКХ запретят? [окт. 9, 2014|09:27 am]
Квартира 64.
oshevochka
Засилие рекламы раздражает не только простых обывателей. За постепенную очистку от обилия ненужной информации решили взяться и в Государственной думе. Так на днях депутат от ЛДПР Дмитрий Литвинцев внёс на рассмотрение законопроект, запрещающий рекламу на квитанциях за жилищно-коммунальные услуги.

В пояснительных документах к проекту закона говорится, что от граждан поступает много жалоб по поводу засилья рекламной информации на платёжных документах, предназначенных для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

Чтобы освободить достаточно пространства для платной рекламы, обязательные сведения печатаются мелким шрифтом. Такая экономия места приводит к тому, что важная информация о платежах оказывается попросту нечитаемой, особенно для таких категорий граждан, как пенсионеры и люди с нарушением зрения.


Подробнее
Ссылкавысказаться

Сделки с недвижимостью должны стать проще [сент. 30, 2014|09:12 am]
Квартира 64.
oshevochka
Правительство стремится сделать сделки с недвижимостью более быстрыми и простыми, поэтому часть документооборота могут переложить с граждан на нотариусов и страховые и кредитные организации.

В Госдуму внесён законопроект, согласно которому теперь граждане не обязаны предоставлять документы о праве на имущество, обращаясь к нотариусу или в вышеперечисленные организации. Предполагается, что запрашивать и получать данные о недвижимости в электронном виде, в том числе при помощи электронного правительства, будут сами нотариусы и страховые и кредитные организации.

Как известно, в настоящее время, перед тем как обратиться к нотариусу или в кредитные или страховые организации, чтобы заключить сделку с недвижимостью, необходимо предварительно получить необходимые сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра. В случае принятия законопроекта, он вступит в силу через три месяца после официального опубликования и, по мнению правительства, упростит межведомственный документооборот, ускорит процесс рассмотрения обращений граждан и принятия решений нотариусами, страховыми и кредитными организациями.

Подробнее
Ссылкавысказаться

Благоустройство по золотому кольцу [сент. 26, 2014|11:05 am]
Квартира 64.
oshevochka
Власти Москвы решили создать новый туристический маршрут в центре города. Теперь некоторые улицы, бульвары и переулки столицы объединят в “Золотое кольцо Москвы”, где обещают обустроить и озеленить пространство.

Как сообщают в пресс-службе департамента градостроительной политики столицы, в первую очередь благоустройство в Москве коснётся Ветошного, Хрустального, Фалеевского и Черниговского переулков, части Лаврушинского переулка - дом 3 / 8, а также Первого- и Второго Кадашевских переулков. На этих улочках проведут озеленение, установят информационные будки и указатели для туристов.


Подробнее
Ссылкавысказаться

Летние скидки на недвижимость [авг. 1, 2014|09:06 am]
Квартира 64.
oshevochka
Ни для кого не секрет, что июль и август - не самые активные месяцы на рынке недвижимости. Чтобы стимулировать покупательскую активность, девелоперы прибегают к различным маркетинговым и PR-средствам. Как правило, это два вида инструментов - материальные подарки и скидки на недвижимость.

Пару лет назад застройщики чаще предлагали именно материальные бонусы - отделка, ландшафтный дизайн или даже машина в подарок.

Однако, в посткризисные годы на первый план вышли финансовые послабления - покупатели сегодня гораздо больше ценят скидки, беспроцентные рассрочки и уменьшение первого взноса. Эксперты видят причину не только в кризисе, но и в перераспределении структуры рынка - раньше среди объектов загородной недвижимости 60% спроса приходилось на бизнес-класс, теперь только 20%. На первом месте - эконом, а значит для покупателей именно стоимость является решающим фактором.


Подробнее
Ссылкавысказаться

Delta Estate предлагает квартиру в особняке 1885 года [июл. 29, 2014|09:17 am]
Квартира 64.
oshevochka
Старинные особняки Москвы на рынке недвижимости явление более чем редкое. Не так давно компания Delta estate заявила об уникальном предложении: четырёхэтажный клубный дом по адресу Малый Лёвшинский переулок, 10, предлагается любителям старины, престижа и комфорта.

Особняк 1885 года постройки полностью реконструирован и отреставрирован в 2013-м. Располагается в шаговой доступности от метро “Кропоткинская” между Пречистенкой и Большим Лёвшинским переулком. Вся инфраструктура - магазины, рестораны, музеи - под рукой. Но главная изюминка объекта - сочетание духа прошлых веков и современных технологий комфорта. Фасад здания выдержан в классическом стиле, реставраторы сохранили художественную ценность особняка.


Подробнее
Ссылкавысказаться

Новостройки дешевеют в 2014 году [июн. 30, 2014|10:05 am]
Квартира 64.
oshevochka
Эксперты подсчитали: в мае 2014 года средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках составила 204,8 тысяч рублей. Это на 0,5% ниже, чем в предыдущем месяце. Самое сильное снижение цены отмечается в квартирах сегмента эконом - минус 3% и 146,3 тысяч рублей, а также в домах бизнес-класса - на 0,6% меньше до 250,7 тысяч рублей. Прибавил в стоимости только комфорт-сегмент - плюс 2% к апрельскому уровню цен и 158,6 тысяч рублей за “квадрат” в итоге.

Аналитики считают, что цены на новостройки в Москве в целом ведут себя вполне ожидаемо. Это обусловлено вымыванием с рынка большого объёма предложения, а также появлением новых проектов на начальной стадии готовности.

При этом долларовые цены на недвижимость наоборот выросли на 1,9% до 5,88 тысяч долларов за м2. Так застройщики пытались компенсировать падение стоимости американской валюты.

Подробнее
Ссылкавысказаться

navigation
[ viewing | most recent entries ]
[ go | earlier ]